グリーンパーク第10綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬五丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
4,280万円
57.6万円/㎡
相場
3,823万円
51.5万円/㎡
2,409
3,352
4,295
5,238
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,352万円〜4,295万円
45.1万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月16日
グリーンパーク第10綾瀬
4,280万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 74.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/164,280万円57.6万円4階 74.27㎡ 3LDK南
2024/11/302,790万円37.6万円1階 74.27㎡ 2SLDK南
2024/11/242,790万円37.6万円1階 74.27㎡ 3LDK南
2024/11/032,990万円40.3万円1階 74.27㎡ 2SLDK南
2024/10/132,990万円40.3万円1階 74.27㎡ 3LDK南
2024/10/033,180万円42.8万円1階 74.27㎡ 2SLDK南
2024/07/303,180万円42.8万円1階 74.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
グリーンパーク第10綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 4,280万円57.6万円74.27㎡3LDK4階 / 6階建 南1983年23戸RC
2025/07/15ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2024/02/16ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,798万円46.4万円60.34㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年55戸RC
2024/03/29ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,698万円44.7万円60.34㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年55戸RC
2024/10/06グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 3,198万円44.1万円72.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1988年60戸RC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2024/11/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,490万円44.5万円56㎡2LDK5階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/06/17ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,880万円47.4万円60.75㎡2LDK+S1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2025/05/19サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1983年54戸RC
2024/12/24エスユーハイム
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅9分 2,980万円45.2万円65.88㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年16戸RC
2025/07/15コスモ西新井
足立区興野一丁目
西新井駅12分 2,780万円47.1万円58.97㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年39戸RC
2025/07/16ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
足立区島根三丁目
西新井駅11分 2,980万円52.9万円56.33㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は足立区の平均と比較して41.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンパーク第10綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬五丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩10分
築年月1983年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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